Kloosterveen: 17 januari 2025 - Onder ARCHITECTUUR gebouwde STADSVILLA met kantoor of salon aan huis, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen.

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd.
Hier is op materiaal niet bezuinigd, alles is gedaan met kwalitatief hoogwaardige materialen.
Met onder andere 25 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel, kantoor of werkruimte aan huis, nieuwe bijkeuken, alle kamers voorzien van airco's die tevens verwarmen, hoogwaardige tuinoverkapping met glazen schuifwanden, douche met sunshower waardoor je altijd heerlijk in een warme douche staat, waterontharder, goed werkende tuinverlichting en automatisch bedienbare zonneschermen kun je oprecht zeggen dat dit een fantastisch thuis is.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
De ruime, lichte woonkamer biedt een oase van comfort, diverse zithoekjes en is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, compleet met luxe voorzieningen zoals een stijlvol spoeleiland, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, stoom/combi-oven en een XL koelkast. Heb je een tafel vol eters? Hoe leuk is het om vanuit deze keuken heerlijk contact te houden met het eetgedeelte. Maar ook voor een snel ontbijtje is er ruimte in deze keuken. De bijkeuken is in 2023 vernieuwd met een stijlvol keukenblok en heeft een eigen boiler waardoor er zowel koud als warm water aanwezig is. De voormalige garage is een volwaardige (geïsoleerde) salon met eigen voordeur. Tevens is deze salon van binnenuit via de bijkeuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers waarvan de master bedroom oprecht een balzaal genoemd kan worden en een heerlijk ruime badkamer, uitgerust met een sunshower infraroodverwarming, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een royale kamer met schuifpui die toegang geeft tot het fijne dakterras. Een prachtige werkplek, een chill ruimte voor tieners, of een heerlijke slaapkamer, het kan hier allemaal. Tevens bevinden zich hier een waskamer en een grote bergruimte waar ook de cv ketel staat opgesteld.

BUITEN
Ook de tuin ligt er keurig bij en biedt een rustige en prettige plek om van het buitenleven te genieten, zowel overdag als ’s avonds. Aan de achtergevel is een groot knikarmscherm bevestigd. En er is niet alleen een houten berging en houtopslag ruimte maar ook een complete tuinkamer, afsluitbaar met glazen wanden. De verlichting in de tuin reageert op een sensor waardoor de tuin prachtig verlicht wordt zodra de zon onder gaat. Er is de hele dag zowel een zon als schaduw plekje plek te vinden. Een kopje koffie in de ochtendzon kan op het dakterras en vanaf halverwege de ochtend totdat de zon ondergaat aan de achterzijde van de woning.

Aan de voorzijde is ruimte voor 4 auto's op de oprit. KORTOM Deze woning biedt niet alleen alle comfort voor een heerlijk thuis, maar ook de ideale ruimte voor een salon of kantoor aan huis.
Perfect voor kappers, schoonheidsspecialisten of andere ondernemers, met een eigen ingang en volledig ingericht voor professioneel gebruik.
Geen reistijd, optimale werk-privébalans en alles onder één dak.
Het is uiteraard ook mogelijk hier een slaapkamer van te maken, er is al water dus een douche is ook eenvoudig te creëren. Of zijn er tieners in huis? Er is altijd een ruimte voor iedereen, in de salon, de tuinoverkapping of een fantastische ruimte op de tweede verdieping met schuifdeur naar het royale dakterras.

OMGEVING
De Kloosterveste ligt op loopafstand en is het bruisende hart van Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan. Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, drogisten, fietsenmaker, de Hema en de Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden.
Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn.
De haltes voor de bussen naar het centrum van Assen of naar Groningen zijn ook zeer dichtbij gelegen.

Ook natuur is lopend bereikbaar, zo is er het Pelinckbos maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker kunt lunchen of borrelen.

BIJZONDERHEDEN en EXTRA'S OP EEN RIJ
- Wonen en werken, salon aan huis (2017)
- 25 zonnepanelen (2017) - Badkamer (2019)
- Tuin (2020) - PVC vloer (2022) met vloerverwarming woonkamer
- cv ketel (2023) - Bijkeuken (2023)
- Ring camera systeem
- Waterontharder
- Split airco's in nagenoeg alle kamers
- Zonneschermen voor vele ramen, ook via app bedienbaar
- Groot knikarmscherm aan de achtergevel

Meer kijk:  

Huizen te koop :: in Kloosterveen

Te Koop in Kloosterveen: moderne tussenwoning

Deze moderne tussenwoning uit 2008, gelegen in de populaire wijk Kloosterveen, biedt een prachtig uitzicht over een groen weiland aan de voorzijde. De zonnige en privacy biedende achtertuin op het noordoosten is keurig aangelegd en beschikt over een handige berging en...
Meer lezen

Te koop in Kloosterveen: instapklare gezinswoning met ruime garage

Wil je verrassend ruim, comfortabel en rustig wonen op een centrale plek in de gewilde wijk Kloosterveen? Dit is je kans om de tweede eigenaar te worden van deze goed onderhouden en instapklare gezinswoning met ruime garage. De woning is onderhoudsvriendelijke door...
Meer lezen

Te Koop in Kloosterveen: Royaal Vrijstaand Woonhuis

Op een royaal perceel gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS aan de Drentse Hoofdvaart. Wilt u in alle rust van het Drentse platteland genieten, heeft u behoefte aan ruimte maar wilt u ook dichtbij alle voorzieningen wonen? Dan is dit vrijstaande woonhuis aan de rand van Kloosterveen...
Meer lezen

Te koop in Kloosterveen: Instapklare kade-woning met luxe keuken

Instapklare kade-woning met luxe keuken, vloerverwarming, zonnepanelen en zonnige tuin – met uitzicht op het water aan de voorzijde – Kloosterveen In de geliefde wijk Kloosterveen staat deze modern gerenoveerde en verrassend ruime kade-woning met vrijstaande houten...
Meer lezen

Te Koop in Kloosterveen: RIANTE VRIJSTAANDE WONING

Prachtig gelegen, nabij de Drentsche Hoofdvaart, RIANTE VRIJSTAANDE WONING met erker aan de voorzijde én aan de zijkant. Deze degelijk gebouwde woning beschikt o.a. over een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur, een woonkeuken met dubbele...
Meer lezen

Comfortabel wonen in het geliefde Kloosterveen

In de geliefde wijk Kloosterveen gelegen leuke en moderne stadswoning. Deze tussenwoning (2017) is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en 4 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², een externe berging van 6 m² en een perceel met zowel een voor- als...
Meer lezen

Kloosterveen: unieke woning is levensloop bestendig

Deze unieke woning is levensloop bestendig en met meer dan 250m2 woonoppervlak is hij oprecht royaal te noemen. Naast de slaapkamer op de begane grond heeft de woning verdeeld over de verdiepingen nog eens 4 slaapkamers waardoor het totaal aantal slaapkamers op 5 uitkomt....
Meer lezen

verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning kloosterveen

Aan de brede en groene Vestesingel in de populaire woonwijk Kloosterveen staat deze zonnige en verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 stijl. De woning is in 2001 degelijk gebouwd en heeft een zeer praktische indeling, waardoor je er...
Meer lezen

Frisse en verrassende TUSSENWONING in kloosterveen

Open huis: dinsdag 29 juli van 14:00 tot 17:00 uur: Kijken zonder bezichtigingsafspraak. Donderdag 31 juli : eventuele 2e bezichtigingen op afspraak met aankoopmakelaar of andere adviseurs. Frisse en verrassende TUSSENWONING met een speelse indeling op een goede locatie in...
Meer lezen

Te koop nieuwbouw :: in Kloosterveen

WOON EVENT 2025 Lentekriebels? STIJLVOL EN MODERN WONEN | GELE AKKER ASSEN

Begin het voorjaar met een bezoek aan het Woon!Event in Assen. Ontdek nieuwbouwprojecten, verkoopmogelijkheden of financieringstips. Zoek je inspiratie om je woning te renoveren of moderniseren? Dit is hét moment voor een frisse start! Kom op zaterdag 22 maart aanstaande...
Meer lezen

Te koop bouw kavel 1480 m2 hoofdvaartsweg

Op dit prachtig gelegen en ruime perceel kunt u uw woonwensen laten uitkomen, een unieke kans om landelijk te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Deze kavel van 1.480m2 is prachtig gelegen aan de stille zijde van de Drentse Hoofdvaart. Nabij...
Meer lezen