RUIMTE, RUST EN KNUSSE WINTERAVONDEN

Je loopt in een frisse novemberbries de straat in. De bladeren dansen nog wat na over het plein, en in enkele ramen schittert de eerste kerstster al.
Aan het Stedepark 19 wacht een tussenwoning waar je het meteen voelt: dit is zo’n plek waar je de komende winters doorbrengt, met kaarslicht, warme sloffen en een mok dampende chocolademelk binnen handbereik.

Je stapt de ruime hal binnen, jas aan de kapstok, schoenen in de kast, en voor je ligt de woonkamer.
Een lichte, open ruimte waar je vanzelf langer blijft zitten dan je van plan was. Het licht komt via de achterzijde naar binnen en op een gure winterdag zie je zo voor je hoe hier de kerstboom staat te schitteren.

EEN WOONKAMER DIE MET JE MEELEEFT

Wanneer je de woonkamer binnenkomt, voelt het meteen als een fijne, rustige plek om thuis te komen. Het licht valt naar binnen en maakt de ruimte uitnodigend, ongeacht het seizoen.
In de winter nestel je je hier onder een plaid op de bank, met zachte verlichting en de geur van iets lekkers uit de oven. In de lente zet je de tuindeur op een kier en waait er een frisse bries naar binnen terwijl je de eerste zonnestralen vangt.

Via de tuindeur stap je zo naar buiten. In de zomer met een schaal vers fruit of een stapel pannenkoeken voor een ontbijtje in de zon, in de herfst met je laarzen aan om de kleurrijke bladeren even op hoopjes te harken.
Binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over, precies zoals wonen bedoeld is.

WAAR KOKEN VANZELF GEZELLIG WORDT

Om de hoek van de woonkamer ligt de keuken: het kloppend hart van de woning, waar de dag vaak begint en eindigt. In de vroege ochtend is het de plek waar je in alle rust je eerste kop koffie inschenkt, terwijl buiten de wereld nog stil is.
Later op de dag is het juist een levendige ruimte: hier wordt gelachen, gekletst, geproefd en soms ook gewoon even bijgekomen.

Op zaterdag leg je de weekendkrant open, neem je de tijd voor een uitgebreid ontbijt of bak je iets nieuws uit dat receptenboek dat al weken op het aanrecht lonkt.
Of je nu samen kookt, alleen experimenteert of vrienden uitnodigt voor een spontane pastamaaltijd: deze keuken beweegt moeiteloos met je ritme mee.

SLAPEN, DOUCHEN EN EEN EIGEN PLEK VOOR IEDEREEN

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Alles is overzichtelijk ingedeeld en praktisch opgezet, waardoor deze etage een rustige en functionele leeflaag vormt.
Een plek waar iedereen z’n eigen hoekje vindt en waar de dagelijkse routine soepel verloopt.

TWEEDE VERDIEPING: SPORTZAAL, STUDIO OF SLAAPKAMER

De tweede verdieping wordt nu gebruikt als sportruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.
Zie het voor je: een ruime slaapkamer onder de schuine kap, een lichte werkplek waar je ongestoord kunt bellen en schrijven, of een hobbyruimte waar alles mag blijven liggen tot de volgende dag.
En natuurlijk is het ook de ideale plek om dozen met kerstspullen of kampeerspullen uit het zicht op te bergen, handig en overzichtelijk.

FIJNE TUIN IN EEN AUTOLUW HOFJE

Achter de woning ligt een overzichtelijke tuin met genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte.
De vrijstaande houten berging van circa 6 m² biedt plaats aan fietsen, gereedschap en alle spullen die je liever niet in huis bewaart.

Wil je een overkapping? De tuin vraagt er bijna om. Zie het voor je: een heater aan, plaid over je schoot en de regen zachtjes op het dak. Zo’n tuin waar je het hele jaar van kunt genieten.

FIJN WONEN IN KLOOSTERVEEN

Stedepark 19 ligt in Kloosterveen, een wijk die het beste van twee werelden combineert: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Op een vrije ochtend wandel je zo richting het arboretum, waar het iedere dag anders lijkt.
In de herfst hoor je het knisperen van bladeren onder je schoenen, in het voorjaar ruik je de eerste bloesem en ’s zomers is het de perfecte plek om even je hoofd leeg te maken of waar je heerlijk kunt rondstruinen voor die 10.000 stappen.

Voor de dagelijkse boodschappen spring je op de fiets naar de Kloosterveste.
Tassen vullen bij de supermarkt, een taartje halen bij de bakker, even snel naar de Hema of Action, en onderweg zwaai je bij KIEN wijkmakelaar nog even naar een bekend gezicht.
De wijk voelt levendig en compleet, zonder druk te zijn.

En heb je zin in iets cultureels of een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar de Kop van de Vaart voor een drankje aan het water, of neem je plaats in een rode pluche stoel in De Nieuwe Kolk.
Hier woon je rustig, maar nooit ver weg van alles wat het leven leuk maakt.

ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR MORGEN

Gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd, HR++ glas en een cv-ketel uit 2023: een stevige, energiezuinige basis. Het IMG is al geclaimd en de SNN-subsidie is (hopelijk) nog beschikbaar voor jou als koper.
Een mooie kans om de woning op jouw manier te verduurzamen.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

- Autoluw en kindvriendelijk hofje in Kloosterveen
- 116 m² woonoppervlakte, 164 m² perceel
- Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
- Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin
- Nette keuken en badkamer; ideaal als blank canvas
- Fijne achtertuin met vrijstaande houten berging
- Nabij scholen, winkels, ov, arboretum en sportvelden
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas en cv-ketel uit 2023
- IMG geclaimd en SNN-subsidie nog beschikbaar

KOM GEWOON EVEN KIJKEN

Dit is zo’n woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.
De rust van het hofje, de ruimte in huis en de fijne sfeer in de wintermaanden: dat voel je pas echt wanneer je binnenstapt.

Nog twijfel? Toch komen kijken. Maak een wandeling door het arboretum, fiets langs de Kloosterveste en stel je voor hoe jij hier woont.

Plan nu een bezichtiging bij Stedepark 19! En sluit je aan bij de KIEN familie.